Personnalités présentes
Jeudi 14 avril, c’est en présence d’une quarantaine de personnes parmi lesquelles il faut citer le Député Alexandre Freschi et sa collaboratrice parlementaire Sarah El-Kaïd, le Conseiller Départemental Alain Picard, la Présidente de l’UNA Guyenne 47 Françoise Marescq, la Chargée Départementale pour le Développement de l’Habitat Partagé Isabelle Sans, Maeva Lejoubioux de l’Assistance Technique 47, la Présidente du Pôle de Santé Lévignac-Miramont-Duras Carole Mothes, le Responsable du Secours Catholique de Miramont de Guyenne Philippe Léon, la Cheffe de Projet « Petite Ville de Demain » de la CCPL Aloïs Touton, le Représentant de la FNACA de Miramont de Guyenne Yves Peillet et plusieurs Maires des Pays de Lauzun et de Duras que Monsieur le Maire Jean-Luc Gardeau de La Sauvetat du Dropt parlait du projet de l’Habitat Partagé Seniors des Maisons Brugère en compagnie de Anne Lesimple, conseillère municipale et infirmière libérale ainsi que des architectes du cabinet Besson/Bolze venues présenter une première élaboration des plans de l’ensemble.
Aux origines du projet
C’est en sachant que l’îlot des Maisons Brugère situé à l’entrée du bourg comprenant deux maisons d’habitation et un grand terrain étaient à vendre que 3 conseillères municipales échafaudaient le projet d’un habitat partagé à destination des seniors. La réflexion se poursuivait alors en conseil municipal avec le constat que la première opération en faveur des seniors, l’ouverture de la cantine à nos aînés depuis janvier 2018, était un franc succès. Nous avons tous compris que cet échange intergénérationnel était tout autant bénéfique pour les aînés que pour les enfants. De là à imaginer la transformation des Maisons Brugères situées en face de l’école en habitat partagé seniors, il n’y avait qu’un pas !
C’est donc à l’unanimité que l’ensemble du conseil municipal envisageait l’achat de cet îlot par l’intermédiaire de l’EPF (Établissement Public Foncier) dans un premier temps. Le premier contact date de février 2020, l’achat était concrétisé en juillet 2021.
Rompre l’isolement, aider à mieux vieillir
Comme l’expliquait Anne Lesimple, vieillir n’est pas subir.
« Il faut … continuer à vivre, se sentir utile, avoir des projets, garder une bonne image de soi- même. L’homme n’est pas fait pour vivre seul… au cours de notre vie nous aimons, créons une famille… mais à l’autre bout de la vie, quand les enfants sont partis, si nous avons perdu un conjoint, nous rejoignons pour nos vieux jours, les 26 % de personnes en lot et Garonne de 65 ans à 79 ans et les 40 % de plus de 80 ans qui vivent seules. »
Quel type d’habitat partagé, dans quel but ?
Jean-Luc Gardeau reprenait la parole pour expliquer le choix de la municipalité en faveur d’un habitat inclusif. Un logement ordinaire adapté aux besoins des personnes, même si elles sont à mobilité réduite. Dans un environnement partagé et aménagé pour permettre la vie individuelle de chacun tout en ayant des espaces communs pour le bien vivre ensemble.
« Notre souhait est de proposer une alternative à la maison de retraite, de sortir de l’isolement ou de la solitude, de répondre à la baisse du pouvoir d’achat, de se sentir utile en restant disponible pour le village et pour les autres, d’avoir un logement indépendant tout confort tout en profitant au gré de chacun d’espaces partagés – cuisine et grand séjour, buanderie, potager, poulailler … – d’avoir la possibilité de participer à des activités, ateliers, sorties ou animations, de rassurer la famille. »
Clémence Besson et Léa Bolze dont le cabinet d’architecture est situé à Bordeaux présentaient alors la maquette du projet en expliquant que rien n’était définitif mais qu’au contraire la discussion était ouverte pour modifier les plans en fonction des désirs ou des besoins des personnes susceptibles de vivre un jour dans cet habitat partagé.
Les plans actuels montrent 4 appartements dans chacune des habitations. On compte 6 appartements avec 1 chambre (T2) et 2 appartements avec 2 chambres (T3). Pour chacun des bâtiments, l’étage sera accessible soit par un escalier, soit à l’aide d’un monte-charge. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, soit jardinet pour ceux du rez-de-chaussée, soit galerie pour ceux de l’étage.
Les espaces communs sont prévus dans l’atelier municipal actuel idéalement enclavé dans le jardin de l’îlot. Ils comprendraient une cuisine et une pièce de vie, une buanderie et des sanitaires. Une belle ouverture donnant sur une terrasse est prévue côté jardin.
Les architectes ont pour habitude de travailler avec des matériaux de construction écologique. Elles tiennent à respecter le cachet des bâtiments existants. La maison d’aspect moderne serait doublée par l’extérieur puis enduite. A contrario, l’ancienne serait doublée par l’intérieur pour garder son aspect visuel actuel.
Pour répondre aux questions des gens présents dans la salle, la climatisation n’est pas prévue puisque l’accent sera mis sur une bonne isolation des combles, un apport d’ombre dans les pièces de vie tournées vers le sud grâce à une coursive qui prendra place le long des bâtiments et à l’aide de fenêtres de ventilation qui permettront la circulation et le renouvellement naturel de l’air. Idem quant à l’isolation acoustique entre les différents appartements. Ils sont en grande partie séparés par les espaces de circulation communs. Les quelques murs mitoyens seront correctement isolés toujours à l’aide de matériaux naturels de type laine de mouton ou panneaux de chanvre.
Cependant, rien n’est encore figé et si les souhaits des personnes participant aux ateliers de concertation se recoupent, les plans seront modifiés en fonction. Voilà bien le but de ces rencontres avec la population.
Visite de l’espace extérieur des Maisons Brugère
L’après-midi se terminait par une visite très appréciée de l’espace extérieur des maisons Brugère. La découverte du grand jardin vert moucheté de pâquerettes sous un beau soleil de printemps clôturait ces premiers échanges sur une note très optimiste. Là encore, Clémence Besson et Léa Bolze pouvaient expliquer l’ensemble du projet au groupe de seniors sauvetatois très attentifs. De son côté, Monsieur le Maire faisait de même avec Monsieur le Député.
Retenez la date du prochain atelier de concertation
Que vous soyez senior ou pas;
Que vous soyez sauvetatois(e) ou pas …
Vous êtes cordialement invités au prochain atelier de concertation qui aura lieu dans la salle des animations (près de la salle des sports) le jeudi 5 mai à 14h. Les jeunes architectes du cabinet Besson/Bolze seront présentes.
N’hésitez pas à consulter les plans avant la prochaine rencontre. Ils vous permettront de mieux comprendre la disposition des appartements et des espaces partagés pour pouvoir ensuite donner votre point de vue.
Plans pour concertation publique
Photos d’Isabelle (mai 2020), photos de Martine Brosse (décembre 2021) et photos aériennes du droniste 
